Bornova'de Baxi Kombi servisinde neler yaptığımızı, hangi arızada neye baktığımızı ve bakım aralıklarını burada topladık. Baxi kombide E25 ve E26 aynı arızayı bildirir: pompa blokajı şüphesi. İkisi de aynı şekilde ele alınır ve ilk bakılacak yer devir daim pompasıyla tesisat dolaşımıdır.
Arıza tespiti ve onarım
Yıllık bakım — eşanjör temizliği, yanma ayarı, baca gazı ölçümü
Su basıncı, genleşme tankı ve emniyet ventili kontrolü (E10, E119)
Devir daim pompası ve dolaşım kontrolü (E25, E26)
Baca çekişi, fan ve presostat kontrolü (E03)
Gaz valfi ve ateşleme elektrodu kontrolü (E01, E133)
Emniyet termostatı ve baca gazı sensörü kontrolü (E110)
Baxi kombide bakım ısıtma sezonu öncesi yapılır. Pompa ve dolaşım kontrolü ayrıca önemli: E25/E26 kodlarının önemli bölümü uzun süre çalışmayan pompanın sıkışmasından doğuyor ve sezon öncesi kontrolle önlenebiliyor.
Ana eşanjör ve brülör temizliği
Yanma ayarı ve baca gazı değerlerinin kontrolü
Baca çekişi, fan ve presostat kontrolü
Devir daim pompasının serbest döndüğünün doğrulanması
Su basıncının ve genleşme tankı ön basıncının ölçülmesi
Basınç anahtarı okumasının manometreyle karşılaştırılması
Emniyet termostatının kontrolü
Bakım zamanı tahminle değil, Bornova'in kendi sıcaklık ve yağış verisiyle belirleniyor
Isıtma sezonu kasımdan marta, yaklaşık beş ay sürüyor. Ocak ayı ortalama en düşük sıcaklık 2 °C; aralık 96 mm ile yılın en yağışlı ayı.
Ölçülebilir eşikler
| Ölçülen koşul | Bornova değeri | Cihaza etkisi |
|---|---|---|
| Ocak ortalama en düşük | 2 °C — sahil ilçelerinde 4 °C | Ortalama en düşük 2 °C demek, gecelerin bir bölümünün sıfırın altına indiği demektir. Dış duvarda, balkonda ya da ısıtılmayan hacimde geçen tesisat donabilir. Donan hat çözüldüğünde çatlaktan su verir; hasar donma anında değil çözülme anında görülür. |
| Suyun sertliği | 110-140 mg/L CaCO₃ (≈16 °Fr) | İZSU verisine göre orta sert. Bu değerde kireçlenme yavaş ama kesintisiz ilerler; kombinin plakalı eşanjörü yıllar içinde daralır ve önce sıcak su debisi düşer. |
| Yaz boyu kapalı kalan kombi | üç aylık duruş yaygın | Öğrenci konutlarında kombi yaz boyunca hiç çalışmıyor. Uzun duruşta pompa mili sıkışabilir ve üç yollu vana kalabilir; sezon başında ilk çalıştırmada ortaya çıkan arızaların önemli bölümü budur. |
Bakım ne zaman yapılmalı
Bakım ekim ayında, sezon başlamadan yapılmalı. Bornova'da donma riski sahil ilçelerinden yüksek olduğu için ısıtılmayan hacimden geçen hatların yalıtımı ayrıca kontrol edilmeli. Uzun süre boş kalacak dairede tesisat suyu boşaltılmamalı — donmaya karşı cihazın kendi koruma işlevi elektrik ve gaz açıkken çalışır.
İklim verisi kaynağı: Weather Spark — Bornova istasyonu (38,479° K / 27,240° D, rakım 125 m; ilçenin körfez kıyısı yok) ve MGM İzmir 1991-2020 normalleri. Değerler Bornova ilçe geneline ait uzun dönem ortalamalarıdır; cihazın kendi etiketinde yazan çalışma aralığı her durumda esastır.
Sahada yaptığımız kombi bakım ve onarım çalışmalarından
Cihaz her yerde aynı çalışır; ama Bornova'in kendi koşulları hangi arızanın ne sıklıkta çıkacağını değiştirir
Balkonda, dış duvarda ya da ısıtılmayan bir hacimde geçen boru, sıcaklık sıfırın altına indiğinde donabilir. Ortalama en düşüğün 2 °C olması, gecelerin bir bölümünün sıfırın altına indiği anlamına gelir. Hasar donma anında değil, çözülme anında görülür: buz çözülünce çatlaktan su gelir.
Modern kombilerde donma koruması vardır ama bu koruma ancak elektrik ve gaz açıkken çalışır. Uzun süre evden ayrılırken fişi çekmek ya da vanayı kapatmak, korumayı da devre dışı bırakır. Bornova'da kışın boş kalan kiralık daire sayısı düşünüldüğünde bu yaygın bir hatadır.
Bu bölümdeki değerler Bornova'e aittir; kaynakları yanlarında belirtilmiştir. Arıza kayıtları ise cihazın kendi çalışma mantığından gelir ve bölgeye göre değişmez.
Bornova genelinde yerinde servis veriyoruz.
Kamil Tunca Bulvarı No:30, Bornova/İzmir
